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Hypothekenpfandbrief

Der Hypothekenpfandbrief ist eine Schuldverschreibung (siehe auch: Anleihe).

Eine Pfandbriefbank benötigt für die Herausgabe von Krediten eine Menge Kapital. Dieses bekommt sie durch die Herausgabe von Hypothekenpfandbriefen. Um einen Pfandbrief herausgeben zu dürfen, muss sichergestellt sein, dass der Nennwert des Pfandbriefes nicht mehr als 60% des Immobilienwerts entspricht. So ist sichergestellt, dass die Käufer des Pfandbriefes ihr Geld auch zurückerhalten, wenn die Kredite ausfallen. Denn in dem Falle hat die Bank ein Grundpfandrecht in Form einer Hypothek oder einer Grundschuld.

Inzwischen dürfen jedoch auch andere Geschäftsbanken Pfandbriefe emittieren, weshalb reine Pfandbriefbanken langsam an Bedeutung verlieren.

Weitere Pfandbriefe sind der öffentliche Pfandbrief, der Schiffspfandbrief und der Flugzeugpfandbrief.

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