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Baufortschritt

Die Errichtung von Gebäuden, Straßen oder anderen Projekten kann üblicherweise nicht auf einmal durchgeführt werden, sondern erfolgt in Etappen. Die Entwicklung und schrittweise Fertigstellung bezeichnet man als den Baufortschritt.

Der Baufortschritt hat vor allem bei der Finanzierung des jeweiligen Bauvorhabens große Bedeutung. Denn in der Regel wird hier die Finanzierung über einen Abnehmerkredit realisiert.

Zwei Möglichkeiten der Mittelverwendung

Zum einen können bereits bei Vertragsabschluss mit dem Bauunternehmen verschiedene Bauabschnitte festgelegt werden, nach denen eine erneute Zahlung in bestimmter Höhe fällig wird. Die Rechnung wird dann je nach Baufortschritt erstellt und an die Bank weitergegeben.

Eine andere Möglichkeit ist, dass das Geld nach und nach bei der Bank abgerufen wird, wenn der Bauunternehmer Abschlagsrechnungen stellt. Hier muss dann meistens ein Nachweis über den Baufortschritt an die Bank erfolgen. Als Nachweis geeignet ist entweder eine Baufortschrittsanzeige, die sowohl die bisherigen, als auch die Restkosten für den Bau aufführt, oder aber durch einen Bautenstandsbericht, der vom Architekten, Bauleiter oder Baubetreuer erstellt wird und die bisher ausgeführten Arbeiten und Baustände aufführt.

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