Das Darlehen

Ein langfristiger Kredit für wichtige Finanzierungen

Das Darlehen bezeichnet eine Geldleihe mit besonders langer Laufzeit und hoher Darlehenssumme. Mittel- und langfristige Darlehen kommen hauptsächlich bei der Baufinanzierung, als Investitionskredit oder Kommunaldarlehen zum Einsatz. Man unterscheidet dabei verschiedene Darlehensarten.

Das Annuitätendarlehen

Der Begriff des Annuitätendarlehen leitet sich aus der jährlich zu leistenden, gleichbleibenden Jahresleistung ab: die Annuität. Die Rate kann im monatlichen, viertel- oder halbjährlichen sowie ganzjährigen Rhythmus vereinbart werden und setzt sich aus den Zins- und Tilgungsleistungen zusammen. Mit jeder Ratenzahlung verringert sich die Restschuld des Darlehen, denn gleichzeitig steigt der getilgte Anteil. Auf die geschrumpfte Summe wird der gleiche prozentuale Zinssatz gezahlt und in diesem Zuge verkleinert sich auch die Zinsleistung. Die neue Tilgung des Darlehen ergibt sich nun aus der Spanne zwischen vereinbarter, fester Annuität und neuer Zinsleistung und ist etwas höher als die erste Tilgung. Die Tilgung wächst mit jeder geleisteten Rate. Der Vorteil besteht für den Darlehensnehmer darin, dass die Raten gleichbleiben und somit die Kosten planbar sind, weil die Veränderungen innerhalb der Annuität stattfinden. Da die Annuität und somit die jährliche Belastung immer gleich hoch bleibt, verkürzt sich die Rückzahlung.

Das Tilgungsdarlehen

Das Tilgungsdarlehen, auch Abzahlungsdarlehen, kennzeichnet sich durch gleichbleibende Raten. Während der Tilgunsbetrag beim Annuitätendarlehen größer wird - worauf sich die Zinsen berechnen - bleibt er bei diesem Darlehen immer gleich hoch. Beträgt ein Darlehen 100.000 Euro und wurde dabei anfangs eine Tilgung von 10 Prozent plus 5 Prozent Zinsen festgelegt, ergibt sich im ersten Jahr eine Tilgungssumme von 10.000 Euro plus Zinskosten in Höhe von 5.000 Euro. Im zweiten Jahr beträgt das Restdarlehen 90.000 Euro, die durch 10.000 Euro getilgt wurden, und die zu zahlenden Zinsen verringern sich mit 4.500 Euro — bei gleichem Zinssatz von 5 Prozent. Im folgenden Tilgungsintervall beträgt das restliche Darlehen 80.000 Euro und die Zinslast nur noch 4.000 Euro. Der Vorteil für den Kreditnehmer bei diesem Darlehen besteht in der sinkenden Belastung. Die ersten Raten bestehen größtenteils nicht aus den Zinszahlungen.

Weitere Darlehen

Auf Kredit.de können alle Darlehen direkt als Online Darlehen verglichen werden. Dazu zählen unter anderem das Beamtendarlehen und das Privatdarlehen.